Geplant mit Verstand, gebaut mit Erfahrung – im wunderschönen Liesing entsteht dieses elegante Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten und vier Townhäusern.
Im Wohnbauprojekt KLUGARTOWN ist für jeden Geschmack und jede Erwartung etwas dabei. Die neun Wohnungen variieren in ihren Größen und bieten für jede Lebenssituation das optimale Zuhause.
Die Stadthäuser, die KLUGARTOWNHÄUSER, sind etwas ganz Besonderes – sie lassen den Traum vom Haus wahr werden, und das mitten in der Stadt!
Geschmackvoll designt von Architekten, qualitativ hochwertig errichtet von Baumeistern werden sowohl die Wohnungen als auch die Townhäuser bezugsfertig und in allerbester Qualität übergeben.
Ästhetik wird mit heimeliger Wohlfühlatmosphäre kombiniert und erschafft ein Zuhause für Generationen!
Kaum ein Wiener Bezirk ist derart vielseitig wie Liesing. Ackerbau und Industrie bestehen nahezu nebeneinander und auch landschaftlich ist der 23. Bezirk vielfältig. Die flachen Wiesen, der in das Wiener Becken übergehenden Ebenen als auch die Hänge und Ausläufer des Wienerwaldes bieten für Naturliebhaber ein reichhaltiges Erholungsangebot.
450m
Apotheke
450m
Bäckerei
260m
SUPERMARKT
1000m
Kindergarten & Schulen
Angefangen von den Wiener Stadtwanderwegen über Radrouten am Liesingbach oder auch das Liesinger Bad – so vielseitig wie der Bezirk ist auch das Freizeitangebot. Und auch kulturell gibt es in Liesing einiges zu entdecken: Das Erlaaer Schloss erkundigen, die weltweit bekannte Wotruba Kirche besichtigen oder ein Spaziergang im Draschepark bieten sich hier an.
In gehreichweite befinden sich ebenfalls Busstationen, mit direkter Verbindung zur U6, zum Bahnhof Atzgersdorf oder Liesing. Durch die ausgezeichnete Lage ist man schnell auf der Wiener Außenring- und der Süd Autobahn. Mitten in der Stadt und doch schnell am Land – alles geht!
In KLUGARTOWN sind Freude und Leidenschaft für das Errichten von geschmackvollen Immobilien spürbar. Wir lieben was wir machen und machen was wir lieben – das Erschaffen von wertvollem Lebensraum!
Jede Wohneinheit verfügt über eine integrierte Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und ist mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet.
Hofseitig verfügen alle Wohnungen über großzügige Freiflächen mit Balkonen oder Loggien. Die vier Townhäuser sind sowohl mit Terrassen als auch entzückenden Eigengärten ausgestattet.
Unter Einsatz energieeffizienter Baustoffe, Verwendung von Luft- Wärmepumpen und 3-fach isolierten Kunststoff Alufenster wird der Fokus auf Niedrigenergiestandards gesetzt
Selbst der Fuhrpark bekommt in KLUGARTOWN sein eigenes Zuhause. Eine intelligente Planung ermöglicht eine hauseigene Tiefgarage, sowie Keller und Einlagerungsräume.
Um eine Übersicht der Objekte zu erhalten, besuchen Sie unsere Webseite bitte am Tablet oder Computer.
Alle Wohnungen sind verkauft!
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Wohnküche
4 | Abstellraum
5 | Gang 1
6 | Bad
7 | Kabinett
8 | Zimmer 1
9 | Gang 2
10 | Zimmer 2
11 | Vorgarten
12 | Terrasse
13 | Garten
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
2,25m2
1,26m2
31,02m2
2,23m2
9,30m2
5,00m2
8,10m2
15,13m2
3,65m2
25,55m2
16,40m2
7,07m2
1,87m2
3,20m2
103,48m2
132,02m2
595.000 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Wohnküche
4 | Abstellraum
5 | Gang 1
6 | Bad
7 | Zimmer 1
8 | Zimmer 2
9 | Gang 2
10 | Zimmer 3
11 | Terrasse
12 | Garten
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
2,55m2
1,30m2
29,04m2
2,20m2
8,48m2
5,17m2
9,97m2
9,73m2
3,66m2
24,30m2
5,96m2
11,01m2
3,19m2
96,59m2
113,56m2
580.000 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Bad
4 | Wohnküche
5 | Zimmer 1
6 | Zimmer 2
7 | Zimmer 3
8 | Terrasse
9 | Garten
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
8,14m2
2,21m2
4,15m2
30,02m2
8,77m2
10,50m2
16,15m2
17,48m2
6,55m2
1,38m2
79,95m2
105,26m2
479.000€
1 | Vorraum
2 | Abstellraum
3 | WC
4 | Bad
5 | Zimmer 1
6 | Zimmer 2
7 | Wohnküche
8 | Loggia
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
6,75m2
1,12m2
1,49m2
2,95m2
10,36m2
10,20m2
23,04m2
4,46m2
1,38m2
60,36m2
61,74m2
369.900 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Bad
4 | Wohnküche
5 | Zimmer 1
6 | Balkon
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
7,85m2
1,50m2
2,54m2
19,83m2
9,07m2
12,08m2
3,19m2
40,79m2
56,06m2
299.900 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Bad
4 | Gang
5 | Zimmer 1
6 | Zimmer 2
7 | Wohnküche
8 | Abstellraum
9 | Loggia
10 | Balkon
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
4,08m2
1,76m2
3,59m2
3,94m2
10,64m2
11,36m2
19,71m2
11,21m2
4,95m2
5,93m2
2,98m2
71,26m2
80,17m2
369.900 €
1 | Vorraum
2 | Abstellraum
3 | WC
4 | Bad
5 | Wohnküche
6 | Zimmer 1
7 | Zimmer 2
8 | Loggia
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
6,75m2
1,12m2
1,49m2
2,95m2
23,04m2
10,36m2
10,20m2
4,46m2
3,18m2
60,37m2
63,55m2
369.900 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Bad
4 | Wohnküche
5 | Zimmer 1
6 | Balkon
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
7,85m2
1,50m2
2,54m2
19,83m2
9,07m2
12,08m2
2,13m2
40,79m2
55m2
299.900 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Bad
4 | Abstellraum
5 | Wohnküche
6 | Zimmer 1
7 | Zimmer 2
8 | Balkon
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
10,18m2
1,53m2
4,41m2
1,27m2
34,63m2
10,00m2
10,69m2
5,94m2
2,08m2
72,71m2
80,73m2
479.900 €
1 | Vorraum
2 | Garderobe
3 | WC
4 | Wohnküche
5 | Abstellraum
6 | Gang
7 | Bad
8 | Zimmer 1
9 | Zimmer 2
10 | Terrasse
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
1,40m2
4,24m2
1,49m2
39,70m2
1,30m2
5,76m2
6,30m2
13,06m2
12,27m2
7,78m2
2,13m2
85,52m2
95,43m2
549.000 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Bad
4 | Wohnküche
5 | Zimmer 1
6 | Zimmer 2
7 | Terrasse
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
8,41m2
1,53m2
3,62m2
28,36m2
10,00m2
7,38m2
6,08m2
2,23m2
59,29m2
67,60m2
429.900 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Wohnküche
4 | Abstellraum
5 | Gang 1
6 | Bad
7 | Zimmer 1
8 | Zimmer 2
9 | Gang 2
10 | Zimmer 3
11 | Terrasse
12 | Garten
13 | Balkon
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
3,70m2
1,41m2
25,14m2
2,20m2
9,84m2
3,70m2
10,04m2
13,61m2
3,64m2
21,51m2
7,54m2
18,77m2
3,51m2
5,03m2
94,80m2
129,65m2
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Wohnküche
4 | Abstellraum
5 | Gang 1
6 | Bad
7 | Zimmer 1
8 | Zimmer 2
9 | Gang 2
10 | Zimmer 3
11 | Terrasse
12 | Garten
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
2,55m2
1,30m2
29,55m2
2,20m2
10,54m2
4,90m2
10,37m2
10,14m2
3,66m2
24,38m2
10,49m2
15,07m2
5,18m2
99,57m2
130,31m2
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Wohnküche
4 | Abstellraum
5 | Gang 1
6 | Bad
7 | Kabinett
8 | Zimmer 1
9 | Gang 2
10 | Zimmer 2
11 | Vorgarten
12 | Terrasse
13 | Garten
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
2,25m2
1,26m2
31,02m2
2,23m2
9,30m2
5,00m2
8,10m2
15,13m2
3,65m2
25,55m2
16,40m2
7,07m2
1,87m2
3,20m2
103,48m2
132,02m2
595.000 €
1 | Vorraum
2 | WC
3 | Wohnküche
4 | Abstellraum
5 | Gang 1
6 | Bad
7 | Zimmer 1
8 | Zimmer 2
9 | Gang 2
10 | Zimmer 3
11 | Terrasse
12 | Garten
Kellerabteil
Wohnnutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufspreis
PKW Stellplatz optional
2,55m2
1,30m2
29,04m2
2,20m2
8,48m2
5,17m2
9,97m2
9,73m2
3,66m2
24,30m2
5,96m2
11,01m2
3,19m2
96,59m2
113,56m2
580.000 €
